Vendre son logement à Saint-Estève !

Publié le mardi 31 août 2021

Pour qu’une vente immobilière soit un succès à la fois pour les acquéreurs que les vendeurs, il y a plusieurs étapes clés à respecter. Notre agence immobilière Orpi Agence du Coteau d’Or à Saint-Estève vous décrypte ici ces étapes.

Faire estimer le bien à vendre

Pour commercialiser votre bien à Saint-Estève ou ses alentours, vous devez d’abord en connaître la valeur précise sur le marché local. Pour ce faire, notre agence immobilière estime gratuitement la valeur de votre appartement, maison, garage, local… Par la suite il est important de signer un mandat pour notamment bénéficier du réseau de promotion de l’agence, profiter du fichier clientèle existant ( il est possible que nous ayons dans notre portefeuille des clients qui recherchent un bien comme le vôtre à Saint-Estève et ses environs )…

Par ailleurs, nous proposons 3 types de contrats : le mandat simple, le mandat réussite/exclusif et le mandat équitable. Nous avons la même implication sur tous les biens que vous nous confiez quelque soit le mandat choisit. Les honoraires sont les mêmes pour tous les mandats.

Rendre le bien attractif

Pour attirer de potentiels visiteurs, il n’y a rien de plus attrayant que de belles photos. Finitions, électricité, décoration… le home staging permet de remettre un bien en l’état ou simplement le remettre au goût du jour grâce à de petits travaux. Il est important de savoir mettre son logement à Saint-Estève en valeur car lors d’une visite l’acheteur potentiel fait son choix dans les premières minutes.

Offre d’achat, compromis de vente et signature de l’acte

Au sein de notre agence immobilière, lors de la mise en vente de votre appartement ou maison à Saint-Estève, nous jaugeons les points forts de chaque offre d’achat que vous recevez avant de prendre votre décision finale. Si l’accord est conclu, notre agence s’occupe de rédiger le compromis de vente. Cet engagement lie l’acquéreur et le vendeur. Cependant, l’acquéreur a un droit de rétractation de 7 jours après la signature du compromis de vente. Passé ces 7 jours, le compromis peut-être annulé seulement si les conditions suspensives ne sont pas respectées. Pour finaliser la vente de votre bien à Saint-Estève, il faut passer devant le notaire afin de signer définitivement la vente et ainsi transférer officiellement le titre de propriété au nouvel acquéreur.

Vous cherchez à faire une aquisition sur Saint-Estève ?

N’hésitez pas à nous contacter, notre agence immobilière Orpi du Coteau d’Or trouvera le bien qui vous correspond.

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Agence du Coteau d'Or spécialisée dans la recherche et la vente de maison.

Tél : 04 68 07 34 40

Place de la Méditerranée, 66240 Saint-Estève